📍 Đối diện Trung Tâm TDTT – Gần Học Viện Cán Bộ TP.HCM – Pháp lý chuẩn, đất vuông đẹp

💎 Diện tích lớn, nở hậu cực đẹp:
 • Ngang 4,5m x dài 36m – nở hậu 16m
 • Công nhận đủ 255m² – đất sạch, đã trừ lộ giới, pháp lý rõ ràng

💰 Giá chỉ: 18.5 tỷ (còn thương lượng sâu cho nhà đầu tư thiện chí)

⸻

🚀 Lý do nên xuống tiền ngay:
✅ Mặt tiền đường 20m có vỉa hè 2 bên – cực hiếm trong khu dân cư hiện hữu Bình Thạnh
✅ Đối diện trung tâm thể thao, kế bên trường Học viện Cán Bộ, dân cư đông, khách vãng lai tấp nập
✅ Diện tích lớn, nở hậu – thuận lợi khai thác CHDV cao cấp, văn phòng, nhà hàng, trung tâm ngoại ngữ, showroom…

⸻

📈 Phân tích đầu tư dòng tiền & tăng giá:
💵 Khai thác CHDV: Xây 1 trệt 3 lầu ~ 16-20 căn cho thuê thu nhập 90-120 triệu/tháng
📈 Tăng giá mạnh: đất mặt tiền lớn đang ngày càng khan hiếm ở Bình Thạnh – tiềm năng tăng giá trung hạn 20–30%
💼 Tính thanh khoản cao – dễ bán lại hoặc thế chấp ngân hàng

⸻

📝 Sổ hồng riêng - sang tên nhanh - chính chủ 1 đời
📞 Liên hệ: 0949.351.891 – Gặp chính chủ thương lượng giá đầu tư tốt nhất